Estimation théorique
Rue Jacques Brel,87110 Bosmie l Aiguille (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.37)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Jacques Brel,87110-Bosmie l Aiguille indique un avis de valeur compris entre 199.000€ et 225.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.990€ et 2.250€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 199.000€ et 225.000€ avec un indice de confiance de 2.47 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.130€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.130€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bosmie-l'Aiguille (87021), comprenant 2631 habitants est de 6,73€, soit un loyer théorique mensuel de 673€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,38€, à 8,42€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 538€ et 842€ avec un indice de confiance de 7.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 199.000€ et 225.000€ avec un indice de confiance de 2.47 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.130€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.130€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bosmie-l'Aiguille (87021), comprenant 2631 habitants est de 6,73€, soit un loyer théorique mensuel de 673€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,38€, à 8,42€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 538€ et 842€ avec un indice de confiance de 7.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-09-10 | 14 | RUE JACQUES BREL | 4 | 73 | 723 | 140000€ | 1918€ |
2019-10-23 | 13 | RUE JEAN GIONO | 4 | 84 | 1086 | 180000€ | 2143€ |
2021-05-03 | 13 | RUE JEAN GIONO | 4 | 84 | 1086 | 205600€ | 2448€ |
2022-10-05 | 19 | RUE JEAN GIONO | 4 | 82 | 993 | 174000€ | 2122€ |
2023-05-09 | 1 | RUE DE VIBLAC | 6 | 150 | 3539 | 269000€ | 1793€ |
2020-07-31 | 6 | RUE JACQUES BREL | 4 | 83 | 594 | 118000€ | 1422€ |
2021-09-17 | 6 | RUE JACQUES BREL | 4 | 83 | 508 | 128725€ | 1551€ |
2023-06-22 | 9 | RUE DE VIBLAC | 3 | 54 | 1285 | 180000€ | 3333€ |
2020-11-06 | 4 | ALL DES PIVERTS | 4 | 83 | 500 | 166500€ | 2006€ |
2023-04-14 | 5 | RUE ANATOLE FRANCE | 5 | 92 | 1163 | 192000€ | 2087€ |
2020-09-11 | 2 | RUE JEAN GIRAUDOUX | 4 | 76 | 288 | 160700€ | 2114€ |
2022-10-11 | 7 | RUE ANATOLE FRANCE | 6 | 102 | 475 | 219800€ | 2155€ |
2020-10-16 | 9 | RUE DES CHARDONNERETS | 4 | 95 | 664 | 200900€ | 2115€ |
2019-07-29 | 4 | RUE DES EPERVIERS | 4 | 95 | 814 | 161950€ | 1705€ |
2020-07-20 | 7 | RUE DES CHARDONNERETS | 4 | 89 | 500 | 181000€ | 2034€ |
2023-05-30 | 7 | RUE DES CHARDONNERETS | 4 | 89 | 743 | 249050€ | 2798€ |
2023-04-28 | 14 | RUE DES BOUVREUILS | 4 | 87 | 800 | 246000€ | 2828€ |
2022-12-27 | 10 | RUE JEAN GIRAUDOUX | 4 | 98 | 652 | 221000€ | 2255€ |
2020-01-10 | 11 | RUE DES BOUVREUILS | 4 | 86 | 920 | 85000€ | 988€ |
2020-04-10 | 30 | RUE DU BOUCHERON | 4 | 72 | 501 | 115000€ | 1597€ |
2019-05-28 | 34 | RUE DU BOUCHERON | 4 | 90 | 438 | 149500€ | 1661€ |
2022-02-08 | 9 | RUE DU LAVOIR | 4 | 96 | 839 | 213750€ | 2227€ |
2022-12-16 | 8 | ALL DES COQUELICOTS | 4 | 91 | 438 | 90000€ | 989€ |
2019-05-24 | 4 | IMP SAINT EXUPERY | 5 | 110 | 863 | 139000€ | 1264€ |
2019-07-19 | 5001 | DE CHARROUX | 5 | 103 | 270 | 190000€ | 1845€ |
2021-01-08 | 20 | RUE JEAN GIRAUDOUX | 4 | 73 | 676 | 106550€ | 1460€ |
2019-07-05 | 15 | RUE DU BOUCHERON | 3 | 47 | 620 | 58500€ | 1245€ |
2022-03-22 | 5 | ALL DES ROITELETS | 4 | 91 | 1188 | 81438€ | 895€ |
2021-08-31 | 6 | RUE DES BOUVREUILS | 4 | 84 | 885 | 173500€ | 2065€ |
2022-05-13 | 17 | RUE DU BOUCHERON | 5 | 96 | 756 | 111000€ | 1156€ |
2022-04-12 | 18 | RUE DE JUMILHAC | 5 | 130 | 958 | 345000€ | 2654€ |
2020-12-08 | 42 | RUE DU BOUCHERON | 4 | 106 | 700 | 187900€ | 1773€ |
2020-06-24 | 0 | ALL DE LA JOCANDE | 5 | 145 | 1551 | 252000€ | 1738€ |
2020-01-07 | 14 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 157 | 558 | 220000€ | 1401€ |
2022-03-01 | 5224 | RUE DE LA BRIANCE | 3 | 93 | 560 | 100000€ | 1075€ |
2020-12-28 | 14 | RUE DE JUMILHAC | 3 | 123 | 1332 | 213000€ | 1732€ |
2020-06-22 | 5010 | RUE DU BOULOU | 4 | 134 | 1340 | 251040€ | 1873€ |
2022-06-21 | 3 | RUE DES FAUVETTES | 4 | 90 | 825 | 208000€ | 2311€ |
2023-06-16 | 5 | RUE DES ALOUETTES | 5 | 100 | 759 | 200000€ | 2000€ |
2021-03-09 | 31 | ALL DES MARGUERITES | 4 | 79 | 867 | 164300€ | 2080€ |
2023-04-05 | 13 | ALL DES TILLEULS | 4 | 103 | 500 | 316000€ | 3068€ |
2020-01-22 | 27 | RUE DE JUMILHAC | 5 | 107 | 917 | 100000€ | 935€ |
2020-10-28 | 8 | RUE DU BOULOU | 4 | 73 | 510 | 130000€ | 1781€ |
2019-09-11 | 23 | RUE DE LESTRADE | 4 | 104 | 1513 | 120000€ | 1154€ |
2023-04-24 | 51 | ALL DES JONQUILLES | 4 | 66 | 338 | 153000€ | 2318€ |
2019-12-11 | 48 | RUE DE LA BRIANCE | 5 | 100 | 396 | 85000€ | 850€ |
2019-11-25 | 18 | RUE DES PALENNES | 5 | 151 | 1852 | 305000€ | 2020€ |
2023-04-14 | 50 | ALL DES JONQUILLES | 5 | 90 | 267 | 139750€ | 1553€ |
2021-08-30 | 50 | ALL DES JONQUILLES | 5 | 90 | 267 | 156000€ | 1733€ |
2021-03-10 | 16 | RUE DES PALENNES | 5 | 84 | 1847 | 207350€ | 2468€ |
2019-11-14 | 18 | RUE DE SAINT PAUL | 6 | 130 | 1184 | 195500€ | 1504€ |
2019-07-25 | 29 | RUE DE LESTRADE | 5 | 121 | 1544 | 217000€ | 1793€ |
2021-12-06 | 5000 | IMP JUMILHAC | 4 | 90 | 1854 | 158300€ | 1759€ |
2019-08-14 | 4 | ALL DU TUQUET | 5 | 106 | 703 | 181720€ | 1714€ |
2020-11-13 | 17 | RUE DE JUMILHAC | 3 | 69 | 882 | 80000€ | 1159€ |
2023-04-26 | 3 | RUE JEAN MOULIN | 6 | 165 | 683 | 331900€ | 2012€ |
2021-03-15 | 20 | RUE DU BOUCHERON | 5 | 122 | 489 | 154500€ | 1266€ |
2019-05-28 | 8 | ALL DES CHENES | 5 | 107 | 500 | 200000€ | 1869€ |
2019-09-09 | 12 | RUE DU BOUCHERON | 3 | 80 | 686 | 30000€ | 375€ |
2019-08-23 | 2 | RUE DE LESTRADE | 4 | 101 | 407 | 174750€ | 1730€ |
2020-05-25 | 16 | RUE DU BOUCHERON | 3 | 50 | 235 | 114000€ | 2280€ |
2019-10-09 | 4 | RUE DE SAINT PAUL | 5 | 104 | 438 | 55200€ | 531€ |
2020-09-03 | 8 | RUE DU BOUCHERON | 4 | 134 | 476 | 169800€ | 1267€ |
2021-03-01 | 7 | RUE DE CHEZ PICAT | 3 | 73 | 708 | 105000€ | 1438€ |
2020-05-23 | 13 | RUE DE SAINT PAUL | 3 | 99 | 1509 | 168000€ | 1697€ |
2020-03-02 | 6 | RUE DES PLATANES | 3 | 70 | 784 | 128000€ | 1829€ |
2020-02-07 | 44 | RUE DE LESTRADE | 4 | 73 | 783 | 112200€ | 1537€ |
2022-11-03 | 1 | ALL DES ECUREUILS | 4 | 95 | 751 | 213350€ | 2246€ |
2020-08-31 | 2 | RESIDENCE DES BRUYERES | 5 | 110 | 710 | 240050€ | 2182€ |
2021-09-28 | 14 | RUE DE CHEZ PICAT | 2 | 69 | 94 | 156000€ | 2261€ |
2022-05-02 | 6 | RUE DES PALENNES | 4 | 88 | 375 | 152000€ | 1727€ |
2022-10-20 | 42 | RUE DE SAINT PAUL | 6 | 132 | 2118 | 175000€ | 1326€ |
2022-01-10 | 2 | RUE DES ECOLES | 5 | 152 | 158 | 213500€ | 1405€ |
2022-01-25 | 2 | RUE DU BOUCHERON | 1 | 70 | 224 | 30000€ | 429€ |
2020-01-06 | 6 | RUE DU VIEUX CHENE | 5 | 110 | 906 | 163000€ | 1482€ |
2021-12-14 | 1 | ALL DES GRILLONS | 5 | 101 | 500 | 180000€ | 1782€ |
2021-07-26 | 3 | RUE DES PLATANES | 5 | 107 | 1031 | 183000€ | 1710€ |
2023-04-07 | 44 | RUE DE SAINT PAUL | 3 | 60 | 476 | 104000€ | 1733€ |
2022-10-04 | 8 | RUE DU VIEUX CHENE | 4 | 88 | 850 | 190000€ | 2159€ |
2020-08-05 | 16 | RUE DE LA SALESSE | 3 | 70 | 383 | 93200€ | 1331€ |
2019-10-08 | 24 | RUE DE LA SALESSE | 4 | 99 | 800 | 184000€ | 1859€ |
2023-06-30 | 24 | RUE DES PLATANES | 5 | 109 | 982 | 276500€ | 2537€ |
2021-03-19 | 36 | RUE DES PLATANES | 4 | 95 | 933 | 167000€ | 1758€ |
2021-07-05 | 7 | PL DU VIEUX CHARROUX | 4 | 90 | 131 | 73500€ | 817€ |
2022-03-16 | 1 | RUE DU BREUIL | 6 | 133 | 317 | 57000€ | 429€ |
2020-12-28 | 16 | RUE DE LA GARE | 3 | 67 | 568 | 133410€ | 1991€ |
2019-10-11 | 13 | RUE DU BASTIER | 4 | 121 | 706 | 224450€ | 1855€ |
2021-02-11 | 13 | RUE DU BASTIER | 4 | 121 | 706 | 240810€ | 1990€ |
2022-01-10 | 7 | RUE DE LA SALESSE | 3 | 80 | 964 | 163000€ | 2038€ |
2021-10-06 | 9 | RUE DE LA GARE | 7 | 129 | 522 | 185500€ | 1438€ |
2021-03-25 | 28 | RUE DES PLATANES | 3 | 69 | 390 | 156000€ | 2261€ |
2022-10-25 | 15 | RUE DE LA FRUGERIE | 4 | 105 | 500 | 261500€ | 2490€ |
2020-12-24 | 10 | RUE DU BREUIL | 3 | 73 | 700 | 110000€ | 1507€ |
2022-12-14 | 1 | RUE DE BEYNAC | 3 | 47 | 54 | 64500€ | 1372€ |
2023-01-31 | 10 | RUE DE LA POSTE | 5 | 120 | 849 | 215000€ | 1792€ |
2022-10-07 | 13 | RUE DE BEYNAC | 3 | 59 | 500 | 142650€ | 2418€ |
2023-03-03 | 5 | RUE DE NEXON | 4 | 71 | 692 | 151500€ | 2134€ |
2023-04-18 | 26 | RUE DU BASTIER | 2 | 64 | 242 | 124700€ | 1948€ |
2021-05-10 | 19 | RUE DE BEYNAC | 3 | 80 | 499 | 245000€ | 3063€ |
2023-05-24 | 58 | RUE DE LESTRADE | 4 | 132 | 2104 | 274000€ | 2076€ |
2019-08-12 | 24 | RUE DU BASTIER | 7 | 112 | 400 | 141000€ | 1259€ |
2021-10-08 | 3 | RUE DU BASTIER | 7 | 166 | 300 | 220000€ | 1325€ |
2021-02-05 | 31 | RUE DE BEYNAC | 3 | 60 | 567 | 140000€ | 2333€ |
2020-05-18 | 12 | RUE DE NEXON | 5 | 135 | 777 | 155850€ | 1154€ |
2022-06-13 | 6 | RUE DU PETIT BASTIER | 4 | 90 | 346 | 160900€ | 1788€ |
2023-03-30 | 33 | RUE DE BEYNAC | 3 | 57 | 762 | 115650€ | 2029€ |
2022-02-18 | 35 | RUE DE BEYNAC | 2 | 45 | 1014 | 92150€ | 2048€ |
2021-03-31 | 10 | RUE DE BEYNAC | 5 | 155 | 700 | 300000€ | 1935€ |
2021-03-05 | 18 | RUE DE BEYNAC | 5 | 92 | 4708 | 184800€ | 2009€ |
2019-10-10 | 24 | RUE DE BEYNAC | 3 | 69 | 197 | 121300€ | 1758€ |
2020-02-07 | 3 | RUE DE BANNEIX | 4 | 87 | 500 | 175000€ | 2011€ |
2023-03-21 | 30 | RUE DU BASTIER | 3 | 76 | 1451 | 230000€ | 3026€ |
2021-06-23 | 15 | ROUSSINGEAS | 4 | 98 | 1500 | 186450€ | 1903€ |
2022-03-31 | 8 | RUE DE BANNEIX | 6 | 120 | 1329 | 68000€ | 567€ |
2022-05-25 | 10 | RUE DE BANNEIX | 4 | 100 | 700 | 175000€ | 1750€ |
2020-10-20 | 11 | ROUSSINGEAS | 6 | 126 | 500 | 160000€ | 1270€ |
2023-05-04 | 305 | LE BAS VERTHAMONT | 2 | 62 | 197 | 30000€ | 484€ |
2020-06-25 | 63 | RUE DE BEYNAC | 3 | 52 | 570 | 87600€ | 1685€ |
2020-09-25 | 9001 | RUE DE NEXON | 5 | 93 | 711 | 145000€ | 1559€ |
2021-12-16 | 5360 | RUE DE NEXON | 5 | 103 | 888 | 165100€ | 1603€ |
2019-05-29 | 37 | RUE DE NEXON | 6 | 218 | 3780 | 250000€ | 1147€ |
2021-06-16 | 5351 | IMP SAINT PAUL | 3 | 62 | 1255 | 148700€ | 2398€ |
2023-05-26 | 42 | RUE DE NEXON | 4 | 112 | 493 | 222800€ | 1989€ |
2021-12-06 | 36 | RUE DE BANNEIX | 2 | 61 | 500 | 115800€ | 1898€ |
2020-05-05 | 120 | RUE MATISSE | 3 | 84 | 1700 | 144000€ | 1714€ |
2022-08-09 | 2 | IMP SAINT PAUL | 2 | 63 | 1013 | 154000€ | 2444€ |
2019-05-27 | 30 | LE PETIT ROUSSINGEAS | 4 | 117 | 500 | 179370€ | 1533€ |
2020-09-25 | 2 | IMP DES QUATRE CHENES | 4 | 116 | 500 | 225000€ | 1940€ |
2021-12-08 | 3 | RUE DES RIVAILLES | 4 | 92 | 500 | 146250€ | 1590€ |
2022-03-08 | 395 | RTE DES LIEVRES | 5 | 147 | 3511 | 270000€ | 1837€ |
2022-01-17 | 5 | RUE DES RIVAILLES | 5 | 136 | 810 | 195460€ | 1437€ |
2020-12-21 | 49 | IMP DES MIMOSAS | 5 | 109 | 1666 | 227500€ | 2087€ |
2020-05-06 | 557 | RTE DES GARAUDIES | 3 | 73 | 2295 | 130000€ | 1781€ |
2022-09-12 | 215 | IMP DES PRUNUS | 4 | 94 | 1795 | 256500€ | 2729€ |
2021-06-18 | 5264 | BREGERAS SUD | 3 | 80 | 4932 | 219000€ | 2738€ |
2019-09-21 | 583 | RTE DES GARAUDIES | 4 | 110 | 168 | 135000€ | 1227€ |
2020-05-28 | 597 | RTE DES GARAUDIES | 4 | 128 | 370 | 61000€ | 477€ |
2020-02-03 | 5328 | PONT DE SAINT PAUL | 3 | 73 | 927 | 113800€ | 1559€ |
2022-08-30 | 135 | RUE DES CHENES VERTS | 5 | 130 | 1232 | 248000€ | 1908€ |
2022-12-16 | 25 | RUE DES CAPUCINES | 2 | 60 | 167 | 101000€ | 1683€ |
2022-10-03 | 170 | RUE DES CHENES VERTS | 4 | 95 | 1184 | 190800€ | 2008€ |
2021-10-22 | 9009 | LE VAL D ENRAUD | 3 | 162 | 1337 | 140000€ | 864€ |
2023-01-06 | 6 | RUE DES CAPUCINES | 5 | 100 | 155 | 148200€ | 1482€ |
2023-02-28 | 862 | RTE DES GARAUDIES | 7 | 168 | 2743 | 595940€ | 3547€ |
2020-03-20 | 1528 | RUE ROBERT DOISNEAU | 4 | 88 | 500 | 169500€ | 1926€ |
2021-02-25 | 5079 | LE PETIT ROUSSINGEAS | 5 | 140 | 62 | 112000€ | 800€ |
2019-07-22 | 5271 | BREGERAS SUD | 3 | 118 | 1742 | 146000€ | 1237€ |
2021-09-29 | 10 | IMP DES VIOLETTES | 5 | 131 | 3817 | 285000€ | 2176€ |
2020-02-18 | 5319 | BREGERAS NORD | 3 | 64 | 66 | 86000€ | 1344€ |
2022-05-02 | 5287 | BREGERAS SUD | 4 | 116 | 531 | 95000€ | 819€ |